Source : Wikimedia Commons
Vivre à Caure (51)
110 habitants
Commune française du département de la Marne
Caure est une village du département 51 comptant 110 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 875€/m² en 2026. La commune dispose de 28 services de proximité. Notre analyse attribue à Caure un score de qualité de vie de 69.2/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 875€/m² (-89% vs dép.)
À 875€/m², les prix sont 89% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 343m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 13.03% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.03% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (875.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Caure
⚡ DPE et passoires thermiques à Caure
📈 Investir à Caure
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 875€/m²
🏪 Commerces et services à Caure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Caure
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Caure
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