Quel est le prix immobilier à Cléry-en-Vexin ?

Le prix médian à Cléry-en-Vexin est de 2 960€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cléry-en-Vexin ?

Cléry-en-Vexin obtient un score de qualité de vie de 56.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cléry-en-Vexin ?

7.7% des logements à Cléry-en-Vexin sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cléry-en-Vexin ?

Cléry-en-Vexin compte 479 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cléry-en-Vexin ?

Le revenu médian des ménages à Cléry-en-Vexin est de 28 230 €/an.

L'eau est-elle potable à Cléry-en-Vexin ?

L'eau à Cléry-en-Vexin affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Cléry-en-Vexin ?

Cléry-en-Vexin dispose de 1 école maternelle.

Quel est le climat à Cléry-en-Vexin ?

Cléry-en-Vexin bénéficie de 1760 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vivre à Cléry-en-Vexin (95)

479 habitants

Cléry-en-Vexin est une village du département 95 comptant 479 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 960€/m² en 2026, en baisse de 32.3% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 56 services de proximité. Notre analyse attribue à Cléry-en-Vexin un score de qualité de vie de 56.9/100, considéré comme bon.

56.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 960€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

56 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

28 230€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 960€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

16.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

56 services • 1 maternelle

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

188 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 760h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

28 230€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2960€/m² (-25% vs dép.)

À 2960€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 101m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.

✓DPE favorable : 7.7% passoires

Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.57% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.