Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sourn (Morbihan) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 56 (Morbihan), la localité de Sourn offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 167 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sourn implique un budget médian de 1 917 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Sourn recense 208 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.7/100, Sourn s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sourn
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.5% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Sourn
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1917€/m² (-89% vs dép.)
À 1917€/m², les prix sont 89% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 156m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 7.5% passoires
Seulement 7.5% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.53% brut, 5.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.53% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓208 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 208 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sourn face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sourn | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 917 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | -89 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.5 % | 16.2 % (249 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 5.6 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | -58 % |
| Qualité de l'eau potable | 84.6 % | 95.8 % (249 communes) | -12 % |
| Revenu médian annuel | 22 430 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.1 % (249 communes) | +28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (227 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.53%, vacance 5.31%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sourn
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sourn
📈 Investir à Sourn
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 1 917€/m²
🏪 Commerces et services à Sourn
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sourn
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sourn
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier1917 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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