Quel est le prix immobilier à Sorbiers ?

Le prix médian à Sorbiers est de 2 750€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sorbiers ?

Sorbiers obtient un score de qualité de vie de 63.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sorbiers ?

11.3% des logements à Sorbiers sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Sorbiers ?

Sorbiers compte 8 180 habitants.

Quel est le revenu moyen à Sorbiers ?

Le revenu médian des ménages à Sorbiers est de 24 910 €/an.

Sorbiers est-elle une ville sûre ?

Sorbiers enregistre un taux de 44.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sorbiers ?

L'eau à Sorbiers affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 6.5 mg/L.

Quelles écoles à Sorbiers ?

Sorbiers dispose de 2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Sorbiers ?

Sorbiers bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Sorbiers, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sorbiers (42)

8180 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Sorbiers est une petite ville du département 42 comptant 8 180 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 750€/m² en 2026, en baisse de 5.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1088 services de proximité. Notre analyse attribue à Sorbiers un score de qualité de vie de 63.1/100, considéré comme bon.

63.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 750€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1088 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 910€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 750€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.7% de logements vacants (120)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1088 services • 2 maternelles, 6 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

169 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

44.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 6.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 910€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

10 sites 4G, 10 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.3% passoires

Seulement 11.3% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1088 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1088 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2750€/m² (+49% vs dép.)

À 2750€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 109m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+593m²).