Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Courdimanche (95) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Val-d'Oise, Courdimanche accueille 6 828 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Courdimanche implique un budget médian de 3 706 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 99.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Courdimanche recense 560 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 38.8 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 63.0/100, Courdimanche se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Courdimanche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.2% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Courdimanche
Ni trop isolée ni saturée, Courdimanche offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.2% passoires
Seulement 3.2% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓560 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 560 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Courdimanche face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Courdimanche | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 706 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.2 % | 15.4 % (183 communes) | -79 % |
| Faits de délinquance | 38.8 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +17 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 91.5 % (181 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 26 200 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.4 % (183 communes) | +46 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.8%, vacance 3.72%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Courdimanche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Courdimanche
📈 Investir à Courdimanche
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 706€/m²
🏪 Commerces et services à Courdimanche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Courdimanche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Courdimanche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Courdimanche
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- • Sécurité99/100
- • Performance DPE3% passoires
- • Prix immobilier3706 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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