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Qualité de vie à Sevrier (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Savoie, Sevrier accueille 4 336 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sevrier implique un budget médian de 6 294 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (4 221 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 24.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sevrier recense 948 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.2/100, Sevrier s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sevrier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Sevrier
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓948 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 948 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 6294€/m² (+49% vs dép.)
À 6294€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 48m² ici. Alternative : à Vailly, même budget = 119m² (+72m²).
Sevrier face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sevrier | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 6 294 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.7 % | 18.0 % (279 communes) | -7 % |
| Faits de délinquance | 31.2 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +92 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (279 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 30 500 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 1.4 % (279 communes) | +32 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sevrier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sevrier
📈 Investir à Sevrier
Loyer 24€/m²/mois ÷ Prix 6 294€/m²
🏪 Commerces et services à Sevrier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sevrier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sevrier
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sevrier
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier6294 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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