Quel est le prix immobilier à Sébazac-Concourès ?

Le prix médian à Sébazac-Concourès est de 2 255€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sébazac-Concourès ?

Sébazac-Concourès obtient un score de qualité de vie de 67.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sébazac-Concourès ?

9.9% des logements à Sébazac-Concourès sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Sébazac-Concourès ?

Sébazac-Concourès compte 3 420 habitants.

Quel est le revenu moyen à Sébazac-Concourès ?

Le revenu médian des ménages à Sébazac-Concourès est de 24 500 €/an.

Sébazac-Concourès est-elle une ville sûre ?

Sébazac-Concourès enregistre un taux de 7.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sébazac-Concourès ?

L'eau à Sébazac-Concourès affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 1.4 mg/L.

Quelles écoles à Sébazac-Concourès ?

Sébazac-Concourès dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Sébazac-Concourès ?

Sébazac-Concourès bénéficie de 2209 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Sébazac-Concourès, 12 - Qualité de vie et cadre de vie

Sébazac-Concourès (12) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sébazac-Concourès (12)

3420 habitants

Commune française du département de l'Aveyron

Site officiel

Sébazac-Concourès est une petite ville du département 12 comptant 3 420 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 255€/m² en 2026, en hausse de 17.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 652 services de proximité. Notre analyse attribue à Sébazac-Concourès un score de qualité de vie de 67.7/100, considéré comme bon.

67.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 255€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

652 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 500€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 255€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.7% de logements vacants (89)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

652 services • 1 maternelle, 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

175 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

7.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 1.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 209h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 500€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

10 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.9% passoires

Seulement 9.9% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓652 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 652 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2255€/m² (+60% vs dép.)

À 2255€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 133m² ici. Alternative : à Tauriac-de-Camarès, même budget = 600m² (+467m²).