Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Hadol en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vosges, Hadol rassemble 2 459 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 694 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 122.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Hadol recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 3.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Hadol une note de 67.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Hadol
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Hadol
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Hadol offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.62% brut, 6.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.62% brut et seulement 6.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1694€/m² (+51% vs dép.)
À 1694€/m², c'est 51% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 177m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1499m²).
Hadol face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Hadol | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 694 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +51 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.3 % | 24.1 % (502 communes) | -3 % |
| Faits de délinquance | 3.9 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 80.8 % | 93.4 % (506 communes) | -13 % |
| Revenu médian annuel | 22 920 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.3 % (507 communes) | +44 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (245 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Hadol
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hadol
📈 Investir à Hadol
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 694€/m²
🏪 Commerces et services à Hadol
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hadol
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Hadol
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Prix immobilier1694 €/m²
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