Source : Wikimedia Commons
Vivre à Scorbé-Clairvaux (86)
2255 habitants
Commune française du département de la Vienne
Vivre à Scorbé-Clairvaux (Vienne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Vienne (86), Scorbé-Clairvaux se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 255 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 370 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Scorbé-Clairvaux recense 272 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Scorbé-Clairvaux un score d'ensemble de 72.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Scorbé-Clairvaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Scorbé-Clairvaux
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Scorbé-Clairvaux offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.2% passoires
Seulement 10.2% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓272 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Scorbé-Clairvaux face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Scorbé-Clairvaux | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 370 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | +7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.2 % | 17.7 % (265 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 12.4 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +106 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 92.4 % (264 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 21 770 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 0.6 % (265 communes) | +204 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (197 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1370.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Scorbé-Clairvaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Scorbé-Clairvaux
📈 Investir à Scorbé-Clairvaux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 370€/m²
🏪 Commerces et services à Scorbé-Clairvaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Scorbé-Clairvaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Scorbé-Clairvaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Scorbé-Clairvaux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1370 €/m²
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