Source : Wikimedia Commons
Vivre à Savigny-Lévescault (86)
1233 habitants
Commune française du département de la Vienne
Avis et cadre de vie à Savigny-Lévescault (86) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Vienne (86), Savigny-Lévescault se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 233 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 891 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Vienne (1 285 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Savigny-Lévescault recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Savigny-Lévescault une note de 64.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Savigny-Lévescault
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.3% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Savigny-Lévescault ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.3% passoires
Seulement 4.3% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1891€/m² (+47% vs dép.)
À 1891€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 159m² ici. Alternative : à Plaisance, même budget = 777m² (+619m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Savigny-Lévescault
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Savigny-Lévescault
📈 Investir à Savigny-Lévescault
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 891€/m²
🏪 Commerces et services à Savigny-Lévescault
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Savigny-Lévescault
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Savigny-Lévescault
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Savigny-Lévescault
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Votre indice d'affinité avec Savigny-Lévescault
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Commerces & Services70/100
- • Prix immobilier1891 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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