Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Menehould (51)
4277 habitants
Commune française du département de la Marne
Sainte-Menehould est une petite ville du département 51 comptant 4 277 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 17 614€/m² en 2026, en baisse de 11.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1116 services de proximité. Notre analyse attribue à Sainte-Menehould un score de qualité de vie de 68.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1116 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1116 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 17614€/m² (+130% vs dép.)
À 17614€/m², c'est 130% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 17m² ici. Alternative : à Rouvroy-Ripont, même budget = 2000m² (+1983m²).
!Rentabilité limitée : 0.58% brut
Rendement de seulement 0.58% brut — les prix élevés (17614€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Menehould
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Menehould
📈 Investir à Sainte-Menehould
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 17 614€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Menehould
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Menehould
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sainte-Menehould
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Menehould
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