Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Cavalerie en 2026 : avis et analyse
Au sein de Aveyron, la commune de Cavalerie (2 219 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Cavalerie implique un budget médian de 1 615 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 24.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Cavalerie recense 304 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cavalerie une note de 68.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cavalerie
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Cavalerie
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.3% passoires
Seulement 10.3% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓304 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 304 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Cavalerie face au département (Aveyron - 12)
Moyennes calculées sur les communes du département 12 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cavalerie | Moyenne Aveyron | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 615 €/m² | 1 412 €/m² (285 communes) | +14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.3 % | 29.5 % (285 communes) | -65 % |
| Faits de délinquance | 17.2 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (284 communes) | +564 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.7 % (284 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 20 250 €/an | 20 526 €/an (273 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.3 % (285 communes) | -27 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (219 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2209.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1615.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cavalerie
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cavalerie
📈 Investir à Cavalerie
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 615€/m²
🏪 Commerces et services à Cavalerie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cavalerie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cavalerie
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cavalerie
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1615 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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