Quel est le prix immobilier à Sainte-Marie ?

Le prix médian à Sainte-Marie est de 4 220€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie obtient un score de qualité de vie de 64.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sainte-Marie ?

33.3% des logements à Sainte-Marie sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Sainte-Marie ?

Les habitants de Sainte-Marie s'appellent les Sainte-Marien.

Quel est le revenu moyen à Sainte-Marie ?

Le revenu médian des ménages à Sainte-Marie est de 18 350 €/an.

Sainte-Marie est-elle une ville sûre ?

Sainte-Marie enregistre un taux de 47.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sainte-Marie ?

L'eau à Sainte-Marie affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 4 mg/L.

Quelles écoles à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie dispose de 5 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Sainte-Marie, 974 - Qualité de vie et cadre de vie

Sainte-Marie (974) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sainte-Marie (974)

Les Sainte-Marien

Commune française du département d'outre-mer de La Réunion

Site officiel

Sainte-Marie est une commune du département 974. Ses habitants sont appelés les Sainte-Marien. Le prix immobilier médian s'établit à 4 220€/m² en 2026, en baisse de 95.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5372 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Sainte-Marie un score de qualité de vie de 64.9/100, considéré comme bon.

64.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 220€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

33% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5372 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 350€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 220€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

33% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (658)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5372 services • 5 maternelles, 16 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

7096 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

47.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 350€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 42% mentions • 1 lycée • 249 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

55 sites 4G, 26 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 33% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 28% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 4220€/m² (-27% vs dép.)

À 4220€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (5810€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 71m² ici, contre seulement 5m² à Saint-Benoît.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓5372 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5372 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.