Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Marie (974)
Les Sainte-Marien
Commune française du département d'outre-mer de La Réunion
Vivre à Sainte-Marie (La Réunion) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de La Réunion (974), Sainte-Marie se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte un tissu local préservé. Les personnes qui y résident portent le nom de Sainte-Marien. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Sainte-Marie, le mètre carré médian est estimé à 4 220 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (5 810 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 95.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Sainte-Marie recense 5 372 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 47.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Sainte-Marie un score d'ensemble de 64.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Marie
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Sainte-Marie
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Sainte-Marie offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 28% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 4220€/m² (-27% vs dép.)
À 4220€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (5810€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 71m² ici, contre seulement 5m² à Saint-Benoît.
✓Excellence scolaire : 94.0% au bac
Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓5372 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 5372 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 5372 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Marie
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Marie
📈 Investir à Sainte-Marie
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 4 220€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Marie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Marie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sainte-Marie
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Marie
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Votre indice d'affinité avec Sainte-Marie
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services99/100
- • Écoles & Éducation89/100
- • Prix immobilier4220 €/m²
- • Performance DPE33% passoires
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