Quel est le prix immobilier à François ?

Le prix médian à François est de 4 191€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à François ?

François obtient un score de qualité de vie de 64.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à François ?

3% des logements à François sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à François ?

Le revenu médian des ménages à François est de 19 050 €/an.

François est-elle une ville sûre ?

François enregistre un taux de 38.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à François ?

L'eau à François affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à François ?

François dispose de 3 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 91%.

Quel est le climat à François ?

François bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de François, 972 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à François (972)

Commune française du département d'outre-mer de la Martinique

Site officiel

François est une commune du département 972. Le prix immobilier médian s'établit à 4 191€/m² en 2026, en baisse de 12.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2924 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 91%. Notre analyse attribue à François un score de qualité de vie de 64.5/100, considéré comme bon.

64.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 191€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2924 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 050€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 191€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.9% de logements vacants (832)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2924 services • 3 maternelles, 11 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

4193 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

38.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 050€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

91% réussite bac • 49% mentions • 1 lycée • 139 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

32 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.0% passoires

Seulement 3.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2924 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2924 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.