Quel est le prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix médian à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 704€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois obtient un score de qualité de vie de 66.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

5.9% des logements à Sainte-Geneviève-des-Bois sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois compte 36 190 habitants.

Quel est le revenu moyen à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le revenu médian des ménages à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 23 760 €/an.

Sainte-Geneviève-des-Bois est-elle une ville sûre ?

Sainte-Geneviève-des-Bois enregistre un taux de 59.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

L'eau à Sainte-Geneviève-des-Bois affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 21.7 mg/L.

Quelles écoles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois dispose de 9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95%.

Quel est le climat à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie de 1880 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Sainte-Geneviève-des-Bois, 91 - Qualité de vie et cadre de vie

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)

36190 habitants

Commune française du département de l'Essonne

Site officiel

Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville moyenne du département 91 comptant 36 190 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 704€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 5660 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95%. Notre analyse attribue à Sainte-Geneviève-des-Bois un score de qualité de vie de 66.3/100, considéré comme bon.

66.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 704€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

5660 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 760€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 704€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.6% de logements vacants (561)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

5660 services • 9 maternelles, 11 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

180 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Sainte-Geneviève-des-Bois • régional • 3891k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

59.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 21.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 880h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 760€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95% réussite bac • 57% mentions • 1 lycée • 416 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

30 sites 4G, 30 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.9% passoires

Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.0% au bac

Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓5660 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 5660 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.