Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
7740 habitants
Commune française du département de la Charente
Saint-Yrieix-sur-Charente est une petite ville du département 16 comptant 7 740 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 803€/m² en 2026, en hausse de 12.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 820 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Yrieix-sur-Charente un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.1% passoires
Seulement 5.1% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.23% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.23% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓820 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 820 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1803€/m² (+38% vs dép.)
À 1803€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 166m² ici. Alternative : à Ligné, même budget = 625m² (+459m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.23%, vacance 4.18%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2066.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Yrieix-sur-Charente
📈 Investir à Saint-Yrieix-sur-Charente
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 803€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Yrieix-sur-Charente
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Yrieix-sur-Charente
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Yrieix-sur-Charente
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Yrieix-sur-Charente
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche