Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
7740 habitants
Commune française du département de la Charente
Vivre à Saint-Yrieix-sur-Charente (Charente) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 16 (Charente), la localité de Saint-Yrieix-sur-Charente offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 7 740 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Yrieix-sur-Charente, le mètre carré médian est estimé à 1 803 €, se situant au-dessus de la moyenne de Charente (1 308 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Yrieix-sur-Charente recense 820 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Yrieix-sur-Charente un score d'ensemble de 69.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Yrieix-sur-Charente
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Yrieix-sur-Charente
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.1% passoires
Seulement 5.1% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.23% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.23% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓820 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 820 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1803€/m² (+38% vs dép.)
À 1803€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 166m² ici. Alternative : à Ligné, même budget = 625m² (+459m²).
Saint-Yrieix-sur-Charente face au département (Charente - 16)
Moyennes calculées sur les communes du département 16 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Yrieix-sur-Charente | Moyenne Charente | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 803 €/m² | 1 308 €/m² (362 communes) | +38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.1 % | 20.2 % (362 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 44.5 ‰ hab. | 4.4 ‰ hab. (359 communes) | +917 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.9 % (359 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 23 580 €/an | 20 937 €/an (349 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.8 % | 0.8 % (362 communes) | +404 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (207 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.23%, vacance 4.18%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2066.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Yrieix-sur-Charente
📈 Investir à Saint-Yrieix-sur-Charente
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 803€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Yrieix-sur-Charente
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Yrieix-sur-Charente
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Yrieix-sur-Charente
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Yrieix-sur-Charente
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1803 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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