Source : Wikimedia Commons
Vivre à Aix-Villemaur-Pâlis (10)
3576 habitants
Ancienne commune française du département de l'Aube
Fait-il bon vivre à Aix-Villemaur-Pâlis en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Aix-Villemaur-Pâlis offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 576 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Aix-Villemaur-Pâlis implique un budget médian de 1 277 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 20.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Aix-Villemaur-Pâlis recense 616 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.7/100, Aix-Villemaur-Pâlis s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aix-Villemaur-Pâlis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Aix-Villemaur-Pâlis
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓616 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 616 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aix-Villemaur-Pâlis face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aix-Villemaur-Pâlis | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 277 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | -1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.0 % | 24.0 % (431 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 25.5 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +545 % |
| Qualité de l'eau potable | 61.6 % | 83.4 % (387 communes) | -26 % |
| Revenu médian annuel | 20 390 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.4 % (432 communes) | -72 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (201 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1277.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aix-Villemaur-Pâlis
📈 Investir à Aix-Villemaur-Pâlis
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 277€/m²
🏪 Commerces et services à Aix-Villemaur-Pâlis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aix-Villemaur-Pâlis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aix-Villemaur-Pâlis
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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