Vivre à Aubigny-Les Clouzeaux (85)
7146 habitants
Avis et cadre de vie à Aubigny-Les Clouzeaux (85) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 85 (Vendée), la localité de Aubigny-Les Clouzeaux offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 7 146 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 264 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Vendée (1 984 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Aubigny-Les Clouzeaux recense 828 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.6/100, Aubigny-Les Clouzeaux s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aubigny-Les Clouzeaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Aubigny-Les Clouzeaux
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Aubigny-Les Clouzeaux offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.8% passoires
Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓828 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 828 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aubigny-Les Clouzeaux face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aubigny-Les Clouzeaux | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 264 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.8 % | 13.2 % (255 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 23.6 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | +136 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 000 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 1.0 % (253 communes) | +178 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (216 communes) | +14 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aubigny-Les Clouzeaux
📈 Investir à Aubigny-Les Clouzeaux
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 264€/m²
🏪 Commerces et services à Aubigny-Les Clouzeaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aubigny-Les Clouzeaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aubigny-Les Clouzeaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aubigny-Les Clouzeaux
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Aubigny-Les Clouzeaux (85)
Quel est votre score d'affinité avec Aubigny-Les Clouzeaux ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Aubigny-Les Clouzeaux
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2264 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Aubigny-Les Clouzeaux avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →