Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gond-Pontouvre (16)
6116 habitants
Commune française du département de la Charente
Vivre à Gond-Pontouvre (Charente) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente, Gond-Pontouvre rassemble 6 116 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 617 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Charente (1 308 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Gond-Pontouvre recense 920 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 57.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Gond-Pontouvre un score d'ensemble de 71.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gond-Pontouvre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Gond-Pontouvre
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.2% passoires
Seulement 8.2% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.07% brut, 6.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.07% brut et seulement 6.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓920 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 920 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Gond-Pontouvre face au département (Charente - 16)
Moyennes calculées sur les communes du département 16 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gond-Pontouvre | Moyenne Charente | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 617 €/m² | 1 308 €/m² (362 communes) | +24 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.2 % | 20.2 % (362 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 57.4 ‰ hab. | 4.4 ‰ hab. (359 communes) | +1211 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.9 % (359 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 21 150 €/an | 20 937 €/an (349 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 0.8 % (362 communes) | +213 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (207 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.07%, vacance 6.79%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2066.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1617.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gond-Pontouvre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gond-Pontouvre
📈 Investir à Gond-Pontouvre
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 617€/m²
🏪 Commerces et services à Gond-Pontouvre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gond-Pontouvre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gond-Pontouvre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gond-Pontouvre
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1617 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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