Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29)
3138 habitants · Les Eguinériens, Eguinériennes, Saint-Thégonnecois, Saint-Thégonnecoises
Ancienne commune française du département du Finistère
Faut-il choisir Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Finistère, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner accueille 3 138 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. Les personnes qui y résident portent le nom de Eguinériens, Eguinériennes, Saint-Thégonnecois, Saint-Thégonnecoises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 573 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner recense 380 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.8 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner une note de 69.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1573€/m² (-18% vs dép.)
À 1573€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 191m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓DPE favorable : 10.3% passoires
Seulement 10.3% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓380 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 380 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 573 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.3 % | 18.1 % (277 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 9.8 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -8 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 95.2 % (277 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 21 320 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.1 % (275 communes) | -61 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.62%, vacance 7.95%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1573.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
📈 Investir à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 573€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier1573 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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