Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guiclan (29)
2577 habitants · Les Guiclanais, Guiclanaises
Commune française du département du Finistère
Faut-il choisir Guiclan ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Finistère, Guiclan accueille 2 577 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. Les personnes qui y résident portent le nom de Guiclanais, Guiclanaises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 569 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Guiclan recense 268 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Guiclan une note de 67.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guiclan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Guiclan
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1569€/m² (-18% vs dép.)
À 1569€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 191m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓268 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 268 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Guiclan face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Guiclan | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 569 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.7 % | 18.1 % (277 communes) | -8 % |
| Faits de délinquance | 9.4 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -12 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 95.2 % (277 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 20 930 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 1.1 % (275 communes) | -6 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guiclan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guiclan
📈 Investir à Guiclan
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 569€/m²
🏪 Commerces et services à Guiclan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guiclan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Guiclan
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier1569 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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