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Fait-il bon vivre à Saint-Nabord en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 88 (Vosges), la localité de Saint-Nabord offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 249 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Nabord, le mètre carré médian est estimé à 1 667 €, se situant au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 5.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Nabord recense 772 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Nabord une note de 70.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Nabord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Nabord
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Nabord offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.98% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.98% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓772 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1667€/m² (+49% vs dép.)
À 1667€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 180m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1496m²).
Saint-Nabord face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Nabord | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 667 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.3 % | 24.1 % (502 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 13.5 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +261 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.1 % | 93.4 % (506 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 520 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.3 % (507 communes) | +221 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 83/100 (245 communes) | -16 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.98%, vacance 4.7%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Nabord
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Nabord
📈 Investir à Saint-Nabord
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 667€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Nabord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Nabord
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Nabord
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1667 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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