Quel est le prix immobilier à Seugy ?

Le prix médian à Seugy est de 3 312€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Seugy ?

Seugy obtient un score de qualité de vie de 55.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Seugy ?

11.4% des logements à Seugy sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Seugy ?

Le revenu médian des ménages à Seugy est de 28 230 €/an.

Seugy est-elle une ville sûre ?

Seugy enregistre un taux de 14.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Seugy ?

L'eau à Seugy affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 40 mg/L.

Quelles écoles à Seugy ?

Seugy dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Seugy ?

Seugy bénéficie de 1760 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Seugy, 95 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Seugy (95)

1052 habitants

Commune française du département du Val-d'Oise

Site officiel

Seugy est une village du département 95 comptant 1 052 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 312€/m² en 2026, en baisse de 15.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 116 services de proximité. Notre analyse attribue à Seugy un score de qualité de vie de 55.4/100, considéré comme bon.

55.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 312€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

11% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

116 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

28 230€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 312€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

11% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (26)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

116 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

159 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Seugy • local • 59k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

14.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

3.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 40 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 760h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

28 230€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3312€/m² (-16% vs dép.)

À 3312€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 91m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.

✓DPE favorable : 11.4% passoires

Seulement 11.4% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.2% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.2% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.