Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-de-Maurienne (73)
7894 habitants
Commune française du département de la Savoie
Avis et cadre de vie à Saint-Jean-de-Maurienne (73) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Savoie, Saint-Jean-de-Maurienne rassemble 7 894 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 904 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Jean-de-Maurienne recense 1 896 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 26.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 68.8/100, Saint-Jean-de-Maurienne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jean-de-Maurienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Jean-de-Maurienne
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1904€/m² (-39% vs dép.)
À 1904€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 158m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1896 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1896 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Jean-de-Maurienne face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Jean-de-Maurienne | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 904 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | -39 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 26.9 % | 23.2 % (273 communes) | +16 % |
| Faits de délinquance | 26.7 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +123 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 97.5 % (8 communes) | +0 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 93.1 % (271 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 450 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 0.9 % (273 communes) | +95 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (183 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1896 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Maurienne
📈 Investir à Saint-Jean-de-Maurienne
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 904€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-de-Maurienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-de-Maurienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Jean-de-Maurienne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-de-Maurienne
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Votre indice d'affinité avec Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services97/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Prix immobilier1904 €/m²
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