Quel est le prix immobilier à Saint-Herblain ?

Le prix médian à Saint-Herblain est de 2 910€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain obtient un score de qualité de vie de 71.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Herblain ?

3% des logements à Saint-Herblain sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain compte 49 801 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Herblain ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Herblain est de 22 480 €/an.

Saint-Herblain est-elle une ville sûre ?

Saint-Herblain enregistre un taux de 75.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Herblain ?

L'eau à Saint-Herblain affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 13.3 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain dispose de 7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 5 lycées. Le taux de réussite au bac est de 100%.

Quel est le climat à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain bénéficie de 2037 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Herblain, 44 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Herblain (44) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Herblain (44)

49801 habitants

Commune française du département de la Loire-Atlantique

Site officiel

Saint-Herblain est une ville moyenne du département 44 comptant 49 801 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 910€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 9204 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Saint-Herblain un score de qualité de vie de 71.3/100, considéré comme excellent.

71.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 910€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

9204 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 480€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 910€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.9% de logements vacants (807)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

9204 services • 7 maternelles, 18 élémentaires, 6 collèges, 5 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

252 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

La Basse Indre - Saint-Herblain • local • 36k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

75.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 13.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 037h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 480€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

100% réussite bac • 81% mentions • 1 lycée • 239 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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100

Couverture réseau

56 sites 4G, 51 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.0% passoires

Seulement 3.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 100.0% au bac

Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓9204 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 9204 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.