Quel est le prix immobilier à Carentan-les-Marais ?

Le prix médian à Carentan-les-Marais est de 1 635€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Carentan-les-Marais ?

Carentan-les-Marais obtient un score de qualité de vie de 71.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Carentan-les-Marais ?

9.7% des logements à Carentan-les-Marais sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Carentan-les-Marais ?

Carentan-les-Marais compte 10 389 habitants.

Quel est le revenu moyen à Carentan-les-Marais ?

Le revenu médian des ménages à Carentan-les-Marais est de 20 400 €/an.

Carentan-les-Marais est-elle une ville sûre ?

Carentan-les-Marais enregistre un taux de 44.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Carentan-les-Marais ?

L'eau à Carentan-les-Marais affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 25.6 mg/L.

Quelles écoles à Carentan-les-Marais ?

Carentan-les-Marais dispose de 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95%.

Quel est le climat à Carentan-les-Marais ?

Carentan-les-Marais bénéficie de 1766 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Carentan-les-Marais (50)

10389 habitants

Ancienne commune française de la Manche (2017-2018)

Carentan-les-Marais est une ville moyenne du département 50 comptant 10 389 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 635€/m² en 2026, en hausse de 17.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1724 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95%. Notre analyse attribue à Carentan-les-Marais un score de qualité de vie de 71.3/100, considéré comme excellent.

71.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 635€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1724 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 400€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 635€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.8% de logements vacants (349)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1724 services • 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

203 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Carentan • régional • 228k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

44.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 25.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 766h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 400€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95% réussite bac • 50% mentions • 1 lycée • 107 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

17 sites 4G, 14 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.7% passoires

Seulement 9.7% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.0% au bac

Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1724 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1724 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.