Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Germain-Nuelles (69)
2309 habitants
Commune française du département du Rhône
Faut-il choisir Saint-Germain-Nuelles ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Rhône, Saint-Germain-Nuelles accueille 2 309 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 360 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Rhône (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 25.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Germain-Nuelles recense 208 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.4/100, Saint-Germain-Nuelles se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Germain-Nuelles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Germain-Nuelles
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Germain-Nuelles (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓208 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 208 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Germain-Nuelles face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Germain-Nuelles | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 360 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.9 % | 14.8 % (266 communes) | +28 % |
| Faits de délinquance | 22.9 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | -21 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.7 % (266 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 28 090 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.8 % | 1.4 % (266 communes) | +232 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 89/100 (222 communes) | -4 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-Nuelles
📈 Investir à Saint-Germain-Nuelles
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 360€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-Nuelles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Germain-Nuelles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-Nuelles
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Votre indice d'affinité avec Saint-Germain-Nuelles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services78/100
- • Prix immobilier3360 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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