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Qualité de vie à Saint-Geoirs (38) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 508 habitants recensés, la commune de Saint-Geoirs s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Isère. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 126 €/m² à Saint-Geoirs, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 8.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Geoirs recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Geoirs un score d'ensemble de 47.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Geoirs
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Geoirs
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Geoirs offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2126€/m² (-19% vs dép.)
À 2126€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 141m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 6.72% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.72% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Geoirs
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Geoirs
📈 Investir à Saint-Geoirs
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 126€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Geoirs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Geoirs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Geoirs
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2126 €/m²
- • Commerces & Services55/100
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