Vue panoramique de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, 38 - Qualité de vie et cadre de vie
Saint-Michel-de-Saint-Geoirs (38) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs (38)

299 habitants

Commune française du département de l'Isère

Site officiel

Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est une village du département 38 comptant 299 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 047€/m² en 2026, en baisse de 28.3% sur 2021 à 2022. La commune dispose de 52 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs un score de qualité de vie de 57.8/100, considéré comme bon.

57.8
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
30
2 047€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
83
17% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
46
52 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
25
21 610€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 047€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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30
Loyers
9.6€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
58

Logement

Performance DPE
17% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
83
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants (12)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
52 services • 1 maternelle
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
46
Dynamisme économique
181 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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33

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.1% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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100
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 20.6 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
2 084h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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33
Résilience 2050
+1.3°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
29

Autres

Niveau de vie
21 610€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
25
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 2047€/m² (-22% vs dép.)

À 2047€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 147m² ici, contre seulement 40m² à Huez.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Prix médian au m²2 047 €/m²
Transactions (5 ans)23
En baisse-28.3% sur 2021-2022

Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)

⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Passoires (F+G)17%
Performants (A+B)1.9%

📈 Investir à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Rendement brut
5.63%Bon

Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 047€/m²

Loyers au m²/mois
810€ médian12
Logements vacants
0.0%(12 logements)

🏪 Commerces et services à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Services de proximité (BPE)52

⚽ Équipements sportifs à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Total équipements sportifs3
Installations (sites)3

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

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