Source : Wikimedia Commons
Vivre à Huby-Saint-Leu (62)
876 habitants
Ancienne commune française du département du Pas-de-Calais
Fait-il bon vivre à Huby-Saint-Leu en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Huby-Saint-Leu se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 876 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Huby-Saint-Leu implique un budget médian de 1 820 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.9 %. Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Huby-Saint-Leu s'appuie sur le réseau de commerces et services de base de son bassin de vie immédiat.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Huby-Saint-Leu un score d'ensemble de 47.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Huby-Saint-Leu
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (0 équipements)
Seulement 0 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Huby-Saint-Leu
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Huby-Saint-Leu
📈 Investir à Huby-Saint-Leu
Marché locatif restreint
Le volume de baux locatifs enregistrés sur Huby-Saint-Leu est trop restreint pour consolider des loyers au m² ou un taux de rendement représentatif.
Dans les petites communes rurales, l'habitat est quasi exclusivement composé de résidences principales occupées par leurs propriétaires.
🏪 Commerces et services à Huby-Saint-Leu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Huby-Saint-Leu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Huby-Saint-Leu
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Huby-Saint-Leu
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Votre indice d'affinité avec Huby-Saint-Leu
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1820 €/m²
- • Commerces & Services55/100
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