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Fait-il bon vivre à Bloye en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Haute-Savoie (74), Bloye se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 610 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 979 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 5.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bloye recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 47.0/100, Bloye se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Bloye ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2979€/m² (-29% vs dép.)
À 2979€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 101m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Investissement : 6.57% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Bloye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bloye
📈 Investir à Bloye
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 979€/m²
🏪 Commerces et services à Bloye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bloye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bloye
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Votre indice d'affinité avec Bloye
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2979 €/m²
- • Performance DPE31% passoires
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