Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Amand-Montrond (18)
9785 habitants
Commune française du département du Cher
Qualité de vie à Saint-Amand-Montrond (18) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Cher, Saint-Amand-Montrond accueille 9 785 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Amand-Montrond implique un budget médian de 1 126 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Cher (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Amand-Montrond recense 1 816 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 92.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 48.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Amand-Montrond un score d'ensemble de 75.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Amand-Montrond
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 8.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Une qualité de vie remarquable à Saint-Amand-Montrond
Difficile de trouver mieux dans le secteur : 75.0/100 d'après notre synthèse de 14 indicateurs publics. C'est l'adresse idéale pour qui veut concilier tranquillité d'esprit et confort durable.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.0% passoires
Seulement 8.0% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 92.0% au bac
Les lycées affichent 92.0% de réussite au bac, soit 4% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1816 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Amand-Montrond face au département (Cher - 18)
Moyennes calculées sur les communes du département 18 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Amand-Montrond | Moyenne Cher | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 126 €/m² | 1 112 €/m² (284 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.0 % | 22.2 % (284 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 48.4 ‰ hab. | 3.9 ‰ hab. (286 communes) | +1135 % |
| Réussite au bac | 92.0 % | 93.5 % (3 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (286 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 170 €/an | 21 661 €/an (267 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.4 % (286 communes) | +242 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (178 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (92.0% au bac), 1816 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1126.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Amand-Montrond
📈 Investir à Saint-Amand-Montrond
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 126€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Amand-Montrond
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Amand-Montrond
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Amand-Montrond
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Amand-Montrond
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Votre indice d'affinité avec Saint-Amand-Montrond
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier1126 €/m²
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