Source : Wikimedia Commons
Vivre à Valence-en-Poitou (86)
4541 habitants
Ancienne commune française du département de la Vienne
Avis et cadre de vie à Valence-en-Poitou (86) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vienne, Valence-en-Poitou rassemble 4 541 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 136 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Valence-en-Poitou recense 736 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 74.9/100, Valence-en-Poitou se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valence-en-Poitou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Valence-en-Poitou
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓736 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valence-en-Poitou face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valence-en-Poitou | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 136 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | -12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.8 % | 17.7 % (265 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 37.1 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +516 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 92.4 % (264 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 20 420 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.6 % (265 communes) | -21 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (197 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1136.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valence-en-Poitou
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valence-en-Poitou
📈 Investir à Valence-en-Poitou
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 136€/m²
🏪 Commerces et services à Valence-en-Poitou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valence-en-Poitou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valence-en-Poitou
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valence-en-Poitou
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE15% passoires
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