Source : Wikimedia Commons
Vivre à Royan (17)
19174 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Vivre à Royan (Charente-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente-Maritime, Royan rassemble 19 174 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 750 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Royan recense 5 428 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 89.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Royan un score d'ensemble de 72.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Royan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Royan
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.0% au bac
Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓5428 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 5428 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3750€/m² (+90% vs dép.)
À 3750€/m², c'est 90% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 80m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+354m²).
Royan face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Royan | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 750 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +90 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 15.6 % (464 communes) | -29 % |
| Faits de délinquance | 89.5 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +1074 % |
| Réussite au bac | 94.0 % | 95.9 % (11 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.0 % | 96.1 % (463 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 690 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.9 % (464 communes) | +121 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 5428 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Royan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Royan
📈 Investir à Royan
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 750€/m²
🏪 Commerces et services à Royan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Royan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Royan
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Royan
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- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier3750 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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