Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villerest (Loire) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 42 (Loire), la localité de Villerest offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 5 233 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 983 €/m² à Villerest, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Loire (1 845 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villerest recense 544 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villerest un score d'ensemble de 66.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villerest
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Villerest
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.6% passoires
Seulement 6.6% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓544 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 544 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villerest face au département (Loire - 42)
Moyennes calculées sur les communes du département 42 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villerest | Moyenne Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 983 €/m² | 1 845 €/m² (323 communes) | +7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.6 % | 23.5 % (323 communes) | -72 % |
| Faits de délinquance | 24.5 ‰ hab. | 9.9 ‰ hab. (320 communes) | +148 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 95.1 % (320 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 24 170 €/an | 22 303 €/an (316 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.4 % | 0.9 % (323 communes) | +263 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 84/100 (239 communes) | +1 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villerest
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villerest
📈 Investir à Villerest
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 983€/m²
🏪 Commerces et services à Villerest
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villerest
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villerest
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villerest
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier1983 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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