Vivre à Reignier-Ésery (74)
8349 habitants
Ancienne commune française de Haute-Savoie
Avis et cadre de vie à Reignier-Ésery (74) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Haute-Savoie, Reignier-Ésery rassemble 8 349 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 4 338 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 96.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Reignier-Ésery recense 1 012 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 56.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Reignier-Ésery une note de 63.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Reignier-Ésery
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Reignier-Ésery
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1012 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1012 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Reignier-Ésery face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Reignier-Ésery | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 338 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.3 % | 18.0 % (279 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 56.8 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +248 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 94.1 % (279 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 31 380 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.4 % (279 communes) | +41 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.08%, vacance 4.88%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Reignier-Ésery
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Reignier-Ésery
📈 Investir à Reignier-Ésery
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 4 338€/m²
🏪 Commerces et services à Reignier-Ésery
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Reignier-Ésery
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Reignier-Ésery
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Reignier-Ésery
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Votre indice d'affinité avec Reignier-Ésery
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier4338 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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