Vivre à Rambouillet (78)
27534 habitants
Fait-il bon vivre à Rambouillet en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Yvelines (78), Rambouillet se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 27 534 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Rambouillet, le mètre carré médian est estimé à 3 988 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Rambouillet recense 4 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.9 %. La sécurité publique y affiche un taux de 60.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Rambouillet un score d'ensemble de 67.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rambouillet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Rambouillet
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.5% passoires
Seulement 8.5% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.9% au bac
Les lycées affichent 95.9% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4176 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4176 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Rambouillet face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Rambouillet | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 988 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.5 % | 15.9 % (259 communes) | -47 % |
| Faits de délinquance | 60.3 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | +200 % |
| Réussite au bac | 95.9 % | 96.2 % (29 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 95.8 % (258 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 27 450 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.1 % (259 communes) | -30 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.25%, vacance 4.95%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.9% au bac), 4176 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rambouillet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rambouillet
📈 Investir à Rambouillet
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 988€/m²
🏪 Commerces et services à Rambouillet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rambouillet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rambouillet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rambouillet
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier3988 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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