Source : Wikimedia Commons
Vivre à Quelaines-Saint-Gault (53)
2192 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Vivre à Quelaines-Saint-Gault (Mayenne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 53 (Mayenne), la localité de Quelaines-Saint-Gault offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 192 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Quelaines-Saint-Gault, le mètre carré médian est estimé à 1 468 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Mayenne (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Quelaines-Saint-Gault recense 296 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 71.3/100, Quelaines-Saint-Gault s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Quelaines-Saint-Gault
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Quelaines-Saint-Gault
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Quelaines-Saint-Gault offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.3% passoires
Seulement 6.3% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.23% brut, 5.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.23% brut et seulement 5.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓296 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 296 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Quelaines-Saint-Gault face au département (Mayenne - 53)
Moyennes calculées sur les communes du département 53 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Quelaines-Saint-Gault | Moyenne Mayenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 468 €/m² | 1 265 €/m² (240 communes) | +16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.3 % | 18.6 % (240 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 6.1 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (240 communes) | +60 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 92.7 % (240 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 20 950 €/an | 21 075 €/an (240 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.8 % (240 communes) | -7 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (155 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1468.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Quelaines-Saint-Gault
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Quelaines-Saint-Gault
📈 Investir à Quelaines-Saint-Gault
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 468€/m²
🏪 Commerces et services à Quelaines-Saint-Gault
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Quelaines-Saint-Gault
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Quelaines-Saint-Gault
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1468 €/m²
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