Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Pussay (91) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Essonne, Pussay accueille 2 149 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 145 €/m² à Pussay, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 233 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Pussay recense 328 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.1/100, Pussay se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pussay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Pussay
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2145€/m² (-34% vs dép.)
À 2145€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (3250€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 140m² ici, contre seulement 58m² à Bièvres.
✓328 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pussay face au département (Essonne - 91)
Moyennes calculées sur les communes du département 91 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pussay | Moyenne Essonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 145 €/m² | 3 233 €/m² (194 communes) | -34 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.5 % | 13.0 % (194 communes) | +34 % |
| Faits de délinquance | 26.1 ‰ hab. | 25.4 ‰ hab. (194 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.2 % (193 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 280 €/an | 27 187 €/an (192 communes) | -18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 1.8 % (194 communes) | -81 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 91/100 (160 communes) | +10 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.04%, vacance 7.93%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pussay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pussay
📈 Investir à Pussay
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 145€/m²
🏪 Commerces et services à Pussay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pussay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pussay
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2145 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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