Source : Wikimedia Commons
Vivre à Angerville (Essonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Essonne, Angerville rassemble 4 427 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 880 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 270 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 233 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Angerville recense 880 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Angerville une note de 65.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Angerville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Angerville
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2270€/m² (-30% vs dép.)
À 2270€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (3250€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 132m² ici, contre seulement 58m² à Bièvres.
✓880 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 880 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Angerville face au département (Essonne - 91)
Moyennes calculées sur les communes du département 91 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Angerville | Moyenne Essonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 270 €/m² | 3 233 €/m² (194 communes) | -30 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.6 % | 13.0 % (194 communes) | +27 % |
| Faits de délinquance | 44.2 ‰ hab. | 25.4 ‰ hab. (194 communes) | +74 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.2 % (193 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 380 €/an | 27 187 €/an (192 communes) | -21 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.8 % (194 communes) | -78 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 91/100 (160 communes) | +10 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.09%, vacance 7.28%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Angerville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Angerville
📈 Investir à Angerville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 270€/m²
🏪 Commerces et services à Angerville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Angerville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Angerville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Angerville
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2270 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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