Vivre à Rue (80)
3205 habitants
Avis et cadre de vie à Rue (80) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 80 (Somme), la localité de Rue offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 205 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 098 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Rue recense 692 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 28.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Rue un score d'ensemble de 65.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rue
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Rue
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.65% brut, 6.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.65% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓692 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 692 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2098€/m² (+37% vs dép.)
À 2098€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 143m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+944m²).
Rue face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Rue | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 098 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.6 % | 27.2 % (767 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 28.2 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +725 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 98.8 % (756 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 19 720 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.5 % (772 communes) | -7 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 75/100 (332 communes) | +33 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rue
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rue
📈 Investir à Rue
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 098€/m²
🏪 Commerces et services à Rue
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rue
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rue
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rue
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Rue ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Rue
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier2098 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
Comparer Rue avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →