Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pouget (34)
2143 habitants · Les Pougétois
Commune française du département de l'Hérault
Faut-il choisir Pouget ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 143 habitants recensés, la commune de Pouget s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Hérault. Les personnes qui y résident portent le nom de Pougétois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 443 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Hérault (2 628 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 35.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Pouget recense 408 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 35.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
Au final, avec un score global de 73.0/100, Pouget s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pouget
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Pouget
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.6% passoires
Seulement 2.6% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 6.3% brut, 5.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.3% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓408 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 408 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pouget face au département (Hérault - 34)
Moyennes calculées sur les communes du département 34 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pouget | Moyenne Hérault | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 443 €/m² | 2 628 €/m² (340 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.6 % | 6.5 % (342 communes) | -60 % |
| Faits de délinquance | 35.4 ‰ hab. | 20.6 ‰ hab. (341 communes) | +72 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 95.3 % (334 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 21 220 €/an | 21 596 €/an (319 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.0 % (342 communes) | +8 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (266 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.3%, vacance 5.93%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pouget
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pouget
📈 Investir à Pouget
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 443€/m²
🏪 Commerces et services à Pouget
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pouget
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pouget
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pouget
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE3% passoires
- • Prix immobilier2443 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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