Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Vittel ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 4 943 habitants recensés, la commune de Vittel s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Vosges. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 459 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vittel recense 1 088 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 32.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vittel un score d'ensemble de 72.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vittel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Vittel
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.1% passoires
Seulement 8.1% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1088 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1088 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1459€/m² (+30% vs dép.)
À 1459€/m², c'est 30% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 206m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1470m²).
Vittel face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vittel | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 459 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +30 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.1 % | 24.1 % (502 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 32.8 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +775 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.3 % | 93.4 % (506 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 23 890 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 0.3 % (507 communes) | +662 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 83/100 (245 communes) | +2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1459.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vittel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vittel
📈 Investir à Vittel
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 459€/m²
🏪 Commerces et services à Vittel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vittel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vittel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vittel
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1459 €/m²
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