Vivre à Pontorson (50)
4427 habitants
Ancienne commune de la Manche, France
Faut-il choisir Pontorson ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 4 427 habitants recensés, la commune de Pontorson s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Manche. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Pontorson implique un budget médian de 1 719 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 30.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pontorson recense 800 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 32.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pontorson une note de 69.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pontorson
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Pontorson
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓800 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 800 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pontorson face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pontorson | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 719 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 22.9 % | 22.0 % (444 communes) | +4 % |
| Faits de délinquance | 32.6 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | +372 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.3 % | 95.9 % (443 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 290 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.9 % (445 communes) | -9 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 76/100 (218 communes) | +32 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pontorson
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pontorson
📈 Investir à Pontorson
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 719€/m²
🏪 Commerces et services à Pontorson
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pontorson
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pontorson
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pontorson
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Prix immobilier1719 €/m²
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