Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pont-du-Casse (47)
4275 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Fait-il bon vivre à Pont-du-Casse en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 47 (Lot-et-Garonne), la localité de Pont-du-Casse offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 275 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 796 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Lot-et-Garonne (1 691 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Pont-du-Casse recense 632 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pont-du-Casse une note de 68.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pont-du-Casse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Pont-du-Casse
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.8% passoires
Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.02% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.02% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓632 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 632 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pont-du-Casse face au département (Lot-et-Garonne - 47)
Moyennes calculées sur les communes du département 47 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pont-du-Casse | Moyenne Lot-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 796 €/m² | 1 691 €/m² (319 communes) | +6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.8 % | 15.5 % (319 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 39.6 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (319 communes) | +764 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (319 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 23 290 €/an | 20 796 €/an (308 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.8 % (319 communes) | +49 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 79/100 (177 communes) | -11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2088.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pont-du-Casse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pont-du-Casse
📈 Investir à Pont-du-Casse
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 796€/m²
🏪 Commerces et services à Pont-du-Casse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pont-du-Casse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pont-du-Casse
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier1796 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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