Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Feytiat (87) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Vienne, Feytiat accueille 6 191 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 023 €/m² à Feytiat, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Haute-Vienne (1 263 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Feytiat recense 860 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Feytiat une note de 67.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Feytiat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Feytiat
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 24% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.9% brut, 4.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.9% brut et seulement 4.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓860 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 860 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2023€/m² (+60% vs dép.)
À 2023€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 148m² ici. Alternative : à Tersannes, même budget = 654m² (+505m²).
Feytiat face au département (Haute-Vienne - 87)
Moyennes calculées sur les communes du département 87 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Feytiat | Moyenne Haute-Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 023 €/m² | 1 263 €/m² (195 communes) | +60 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 33.0 % (195 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 26.1 ‰ hab. | 5.0 ‰ hab. (195 communes) | +417 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 93.4 % (195 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 24 340 €/an | 20 829 €/an (193 communes) | +17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 0.6 % (195 communes) | +441 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (144 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.9%, vacance 4.06%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2001.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Feytiat
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Feytiat
📈 Investir à Feytiat
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 023€/m²
🏪 Commerces et services à Feytiat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Feytiat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Feytiat
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Feytiat
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2023 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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