Vue panoramique de Plouha, 22 - Qualité de vie et cadre de vie
Plouha (22) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Plouha (22)

4646 habitants

Commune française du département des Côtes-d'Armor

Site officiel

Plouha est une petite ville du département 22 comptant 4 646 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 340€/m² en 2026, en hausse de 10.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 656 services de proximité. Notre analyse attribue à Plouha un score de qualité de vie de 65.0/100, considéré comme bon.

65.0
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
21
2 340€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
77
23% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
92
656 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
26
21 970€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 340€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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21
Loyers
11.5€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
25

Logement

Performance DPE
23% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
77
Dynamisme logement
5.4% de logements vacants (205)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
92

Services & Économie

Services
656 services • 2 élémentaires, 1 collège
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
92
Dynamisme économique
235 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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63

Cadre de vie

Sécurité
26.3 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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100
Environnement
1.2% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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97
Qualité eau
95% conforme • Nitrates: 16.3 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
94

Climat

Climat actuel
1 723h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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5
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
21 970€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
26
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
5 sites 4G, 4 sites 5G • 3 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
82

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

656 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Points d'attention

!Prix élevés : 2340€/m² (+36% vs dép.)

À 2340€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 128m² ici. Alternative : à Lanrivain, même budget = 450m² (+322m²).

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 5.92%, vacance 5.42%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Plouha

Prix médian au m²2 340 €/m²
Transactions (5 ans)903
En hausse+10.9% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Plouha

Passoires (F+G)22.9%
Performants (A+B)3%

📈 Investir à Plouha

Rendement brut
5.92%Bon

Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 340€/m²

Loyers au m²/mois
1012€ médian14
Logements vacants
5.4%(205 logements)

🏪 Commerces et services à Plouha

Services de proximité (BPE)656

⚽ Équipements sportifs à Plouha

Total équipements sportifs24
Installations (sites)12
🏋️Gymnases2
Terrains3
🎾Tennis3
🤸Salles1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Plouha

Points de charge6
Stations2
Charge rapide (50+ kW)4
Puissance max disponible50 kW
Opérateurs2

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Plouha

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