Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plœuc-L'Hermitage (22)
4178 habitants
Ancienne commune française du département des Côtes-d'Armor
Tout savoir avant de s'installer à Plœuc-L'Hermitage en 2026 : avis et analyse
Avec ses 4 178 habitants recensés, la commune de Plœuc-L'Hermitage s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 485 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Plœuc-L'Hermitage recense 580 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Plœuc-L'Hermitage un score d'ensemble de 68.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plœuc-L'Hermitage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Plœuc-L'Hermitage
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Plœuc-L'Hermitage offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓580 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 580 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plœuc-L'Hermitage face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plœuc-L'Hermitage | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 485 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | -13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.3 % | 21.9 % (348 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 15.3 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +108 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 95.4 % (348 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 21 020 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 1.0 % (348 communes) | -49 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.27%, vacance 7.11%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plœuc-L'Hermitage
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plœuc-L'Hermitage
📈 Investir à Plœuc-L'Hermitage
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 485€/m²
🏪 Commerces et services à Plœuc-L'Hermitage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plœuc-L'Hermitage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plœuc-L'Hermitage
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plœuc-L'Hermitage
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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