Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pézilla-la-Rivière (66)
3962 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Orientales
Vivre à Pézilla-la-Rivière (Pyrénées-Orientales) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pyrénées-Orientales, Pézilla-la-Rivière rassemble 3 962 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 455 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 330 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Orientales (2 129 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pézilla-la-Rivière recense 548 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Pézilla-la-Rivière un score d'ensemble de 65.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pézilla-la-Rivière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 455 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Pézilla-la-Rivière
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.2% passoires
Seulement 2.2% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓548 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 548 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pézilla-la-Rivière face au département (Pyrénées-Orientales - 66)
Moyennes calculées sur les communes du département 66 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pézilla-la-Rivière | Moyenne Pyrénées-Orientales | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 330 €/m² | 2 129 €/m² (226 communes) | +9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.2 % | 16.7 % (225 communes) | -87 % |
| Faits de délinquance | 23.5 ‰ hab. | 14.9 ‰ hab. (226 communes) | +57 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 94.5 % (226 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 310 €/an | 20 356 €/an (178 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 1.0 % (226 communes) | +129 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 85/100 (173 communes) | -36 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pézilla-la-Rivière
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pézilla-la-Rivière
📈 Investir à Pézilla-la-Rivière
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 330€/m²
🏪 Commerces et services à Pézilla-la-Rivière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pézilla-la-Rivière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pézilla-la-Rivière
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pézilla-la-Rivière
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Pézilla-la-Rivière ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Pézilla-la-Rivière
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE2% passoires
- • Prix immobilier2330 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Pézilla-la-Rivière avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →