Source : Wikimedia Commons
Vivre à Palais-sur-Vienne (87)
6066 habitants
Commune française du département de la Haute-Vienne
Qualité de vie à Palais-sur-Vienne (87) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 6 066 habitants recensés, la commune de Palais-sur-Vienne s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Haute-Vienne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 001 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 814 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Haute-Vienne (1 263 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 15.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Palais-sur-Vienne recense 588 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 66.6/100, Palais-sur-Vienne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Palais-sur-Vienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 001 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Palais-sur-Vienne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.22% brut, 3.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.22% brut et seulement 3.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓588 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 588 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1814€/m² (+44% vs dép.)
À 1814€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 165m² ici. Alternative : à Tersannes, même budget = 654m² (+488m²).
Palais-sur-Vienne face au département (Haute-Vienne - 87)
Moyennes calculées sur les communes du département 87 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Palais-sur-Vienne | Moyenne Haute-Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 814 €/m² | 1 263 €/m² (195 communes) | +44 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.4 % | 33.0 % (195 communes) | -62 % |
| Faits de délinquance | 25.5 ‰ hab. | 5.0 ‰ hab. (195 communes) | +406 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 93.4 % (195 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 22 300 €/an | 20 829 €/an (193 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.6 % (195 communes) | +170 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (144 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2001.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Palais-sur-Vienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Palais-sur-Vienne
📈 Investir à Palais-sur-Vienne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 814€/m²
🏪 Commerces et services à Palais-sur-Vienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Palais-sur-Vienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Palais-sur-Vienne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Palais-sur-Vienne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier1814 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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